Nef İcra Kurulu Başkanı Erden Timur, Türkiye’deki ev satışlarını değerlendirdi: Her yıl 600 bin yeni evlilik oluyor bu nedenle ev satışlarındaki artış devam edecektir
Türkiye’de 2017’de satılan ev sayısı 2016’ya göre yüzde 5,1 artarak 1 milyon 409 bin 314 oldu. Bu yıl de Avrupa birincisi olduğumuz bu rakam aslında beklediğimiz bir rekordu. Bunda Türkiye’de oluşan ev ihtiyacının yanı sıra, devletin yasal düzenlemelerle getirdiği teşvikler ve Emlak Ev GYO öncülüğünde ülkemizde ilk kez uygulanan ‘240 ay vade’ gibi kampanyaların da mühim etkisi oldu.
Hatırlayın; Geçtiğimiz yıl damga vergisinin sıfırlanması, tapu KDV oranında aşağı yönlü yapılan düzenleme ve tapu harcının düşürülmesi tüketiciler için ev alımında fazla aka bir maliyet avantajı sağladı. Bu yasal düzenlemelerin katkısı ile 500 bin TL tutarında bir ev alımında toplamda 57 bin 500 TL’ye varan yani yüzde 10’u geçen bir avantaj sağlanmıştı. Sektörümüz, mühim bir kısmı Eylül 2017’ye kadar süren teşvikler sayesinde üçüncü çeyrekte yüzde 18,7 ile son üç yılın en yüksek büyüme oranını yakaladı. Bu rakamla endüstri büyümesinin önüne geçen inşaat sektörünün yatırımları da yüzde 12 oranında artış gösterdi.
HER YIL 600 BİN EVLİLİK VE 125 BİN BOŞANMA VAR
Erden Timur (Nef)
Öte yandan Emlak Ev GYO, GYODER ve KONUTDER öncülüğünde başlayan ve bizim de destek verdiğimiz kampanyalar da rekora giden yolda etkili oldu. Bunlardan biri de Türkiye’de ilk kez uygulanan 20 yıl vadeli ve 0,80 ürem oranıyla uygulamaya alınan kampanya idi. Ayrıca yabancıya getirilen KDV muafiyeti de sektörün satışlarına pozitif tesir sağladı. Sektörde ev satışı artışını sürdürmeye devam edecektir, sebeplerini ise kabaca şu şekilde sıralayabiliriz:
-TÜİK verilerine göre her yıl 600 bin evlilik oluyor ve bunun yüzde 84’ü ilk evlilikten oluşuyor.
-Son 5 yılın ortalamasına göre her yıl 125 bin çift de boşanıyor.
-Bunun yanında Eurostat verilerine göre her yıl Türkiye’ye 125 bin şahıs yurtdışından göçüyor.
Bunların etkisiyle Türkiye ev satışında uzun yıllar Avrupa birincisi, OECD aza ülkeleri arasında da ikinci olmayı sürdürecektir.
KONUTTA 2018 BEKLENTİLERİ
BAKAN AĞBAL AÇIKLADI
- “Emlaktaki artış 2017 yılındaki fiyatın yüzde 50’sini geçemeyecek”
ÇAMLITEPE’YE BÜYÜK İLGİ
- Nef, 497 konutu 2 günde sattı
News
